Za vlasnika nepokretnosti postupak eksproprijacije nije samo administrativno ili pravno pitanje. On neposredno utiče na njegovu imovinu.
Zbog toga se često postavlja pitanje naknade: kako se ona određuje i da li vlasnik mora da prihvati ponuđeni iznos?
Važno je razlikovati sam postupak eksproprijacije od postupka određivanja naknade.
Vlasnik treba da razume na osnovu čega se naknada određuje, kakav je pravni značaj ponude koja mu je dostavljena i koje mogućnosti postoje ukoliko sporazum o naknadi nije postignut.
Sama činjenica da je određeni iznos ponuđen ne znači da odluku o njegovom prihvatanju treba doneti bez prethodnog sagledavanja okolnosti konkretnog slučaja.
Potrebno je analizirati dokumentaciju, karakteristike nepokretnosti, tok postupka i pravni položaj vlasnika.
Posebno je važno razumeti sadržinu i pravne posledice sporazuma pre njegovog potpisivanja.
Advokat u postupku eksproprijacije može pomoći vlasniku da razume dokumentaciju koju je primio, tok postupka i pravne mogućnosti koje mu stoje na raspolaganju.
Cilj takve pravne pomoći nije stvaranje nerealnih očekivanja, već da vlasnik odluke koje se tiču njegove imovine donosi na osnovu jasnih informacija o svom pravnom položaju.
Napomena: Prava i pravne mogućnosti zavise od okolnosti konkretnog postupka. Tekst je informativnog karaktera.
